Удобная квартира - как ее выбрать?

Купить квартиру – чрезвычайное событие. С момента начала выбора подходящего варианта жизнь наша усложняется, мы входим в состояние стресса.

Так как находиться долго в таком состоянии мы не в силах, то часто сделку совершаем, не до конца обдумав все за и против - все равно идеальное жилье не найдем!

Удобная квартира - как ее выбрать?

 

Удобная квартира - как ее выбрать

Отсутствие комфорта многих из нас раздражает. Мы привыкли к отдельным квартирам, коммунальным удобствам: ванне, туалету, холодной и горячей воде, свету. Даже кратковременное отключение воды и света делает нас беспомощными и раздражительными. И, купив новую квартиру, должны успокоиться и довольствоваться жизнью. Так нет! Что же нам еще надо ?! Головная боль, раздражение на близких – с чего бы это? Оказывается вам не по себе в новой квартире, вы начали жалеть, что переехали сюда, раздражают соседи, шум на улице, в доме. Кому-то слишком темно, кому-то – слишком солнечно. Вообщем - некомфортно вам!

Так о чем вы недодумали и что не доглядели? Выбирая новое жилье, человек свое внимание в первую очередь обращает на местонахождение дома (окраина, центр, магазины, остановки, школа, работа), количество метров жилой площади, состояние квартиры (сколько денег потребуется вложить в ремонт). Старый или новый дом. Многие не любят высотные дома, подыскивают поменьше. Взвесив за и против, покупают. И почему тогда состояние дискомфорта в новой квартире не проходит и ухудшается по мере продолжительности проживания в ней?

Удобная квартира - как ее выбрать

Оставим качество сантехники, пола, стен. Какие критерии, кроме метров, состояния квартиры и цены должны нас обеспокоить и заставить задуматься при покупке жилья? Часто русское «авось» оборачивается серьезной проблемой, и, подобрав мало-мальски подходящий вариант, вы переезжаете в новое жилье. Самое основное правило: обдумайте срок, который вы собираетесь прожить в данной квартире, так как от этого зависит очень многое. Давайте вместе посмотрим: о чем вы забыли, что не предусмотрели, решив купить новую квартиру.

Не просчитайтесь с этажом: выберете высоковато - силы свои не рассчитаете, а мы ведь стареем, чем больше возраст – тем тяжелее подниматься; а если молоды и планируете детей – удобен ли будет на ближайшие годы, пока подрастет ребенок, выбранный вами этаж, ведь придется носить ребенка и коляску, а сумки?

Если у вас тонкая нервная организация, то вероятнее всего будет раздражать шум соседей. Поэтому примите все меры, чтобы разузнать: кто проживает рядом за вашими стенами сбоку, снизу, сверху. Старые это или молодые люди, подростки, часто включающие музыку, семьи с детьми, пьяницы и т.д. Ох, а сверху еще и топают? Или ребенок скачет на лошадке? Ежедневный кошмар.

Некоторые люди предпочитают квартиру в небольших 4-5- этажных домах, и выбирают последний этаж. Если крыша в порядке, то сверху точно не будут ни бегать, ни прыгать. Это большой плюс. Продолжая тему шума, вам необходимо знать: насколько близко проходит автомобильная дорога. Шум от двигателей машин, визг тормозов, сигнализация, «вой» проходящих спецмашин (разносится далеко): пожарные, полиция, скорая помощь.

Если вы готовы смириться с шумом, то обдумайте: насколько вам важно здоровье, особенно, если в доме дети. Каждый день дышать загрязненным воздухом не просто вредно, опасно для жизни и здоровья, особенно для растущего организма. Летучесть вредных частиц позволяет без труда проникнуть в дыхательную систему. Кроме этого они изменяют химический состав почвы и воды, увеличивают концентрацию тяжелых металлов и многое другое. Поэтому, покупая все-таки квартиру в таком районе, подберите место рядом со сквером, парком или просто полосой зеленых насаждений.

Шум будет вас преследовать (не помогут и пластиковые окна), если окна квартиры выходят не во двор, где проходит дорога и есть место для парковки (выхлопные газы и сигнализация). Будет очень шумно, если во двор выходят окна не только вашего дома (дома стоят буквой «г», «п»), так как детвора будет «гудеть», пищать, кричать и никто их не остановит; еще они будут качаться на скрипучей, визжащей качели, что не будет вас радовать.

Удобная квартира - как ее выбрать

Не дай бог у вас во дворе расположено какое-нибудь увеселительное заведение, об этом тоже стоит подумать, поэтому желательно побывать в этом районе и в вечернее время. Бороться с владельцами таких заведений – незавидное дело. Если рядом расположен детский сад или школа, вы также должны быть готовыми к детскому шуму.

Еще важно: куда смотрят окна вашей квартиры, любите вы жару или прохладу, яркий свет или полумрак. Если вы любите солнце с раннего утра часов до 12 максимум, то это восток. Если с утра до 15-16 часов – юго-восток, юг – лучи солнца весь день. Если вы не обратите внимание на это – будете «скрипеть» зубами все время проживания. Учтите, что ребенку обязательно нужна светлая комната.

Удобная квартира - как ее выбрать

Желательно учесть и розу ветров, плохо, когда в духоту вам ни ветерка. Не надейтесь на кондиционер, сами знаете, что воздух с ними все равно не тот, а в новой квартире еще найти место хорошее для него, чтобы комфортно было, не на кого не дуло. Да и до него ли вам будет в первое время. Денежные средства у нас обычно ограничены.

Вкратце все. Идеального не бывает ничего. Но позаботиться о себе надо вовремя. Еще про собаку, если она есть, не забудьте. С какого этажа с ней выходить, и где она будет гулять – есть ли место для выгула. Вот и все на сегодня. Удачной вам покупки!

avatar